Дувр

Материал стен	Кирпич
Фасад	Клинкер
Общая площадь	191.49 м²
Жилая площадь	114 м²
Планировка	5 Комнат 2 санузла 2 этажа
Цена за кв.м:	50 921 ₽
Стоимость базовой комплектации:	5 979 128 ₽

Проект двухэтажного дома "Дувр" общей площадью 135 квадратных метров, с жилой отапливаемой площадью 114,5 квадратных метров, представляет собой удобное и функциональное жилище. Основой этого проекта является ленточно-свайный фундамент, с укладкой плит перекрытия, что позволяет строить как на ровных, так и на наклонных участках до 60 сантиметров. Стена имеет многослойную конструкцию из пустотелого кирпича 2,1НФ, а теплоизоляция выполнена каменной ватой толщиной 100 мм. Межэтажное перекрытие осуществлено с использованием железобетонных плит, обеспечивая прочность и надежность конструкции. Фасад оформлен облицовочным кирпичом 1,4 НФ М150, придавая зданию стильный и современный внешний вид. Чердачное перекрытие выполнено из дерева толщиной 200 мм, обеспечивая дополнительную теплоизоляцию и защиту. Кровля покрыта металлочерепицей, обеспечивая долговечность и надежную защиту от атмосферных явлений.

1.1	Геология	41 457,50
1.2	Геология	41 457,50
1.3	Топосъемка	17 767,50
1.4	Топосъемка	17 767,50

2.1	Межевание плиты дома (Выезд топогрофа)	14 214,00
2.2	Монтаж/демонтаж оборудования видеонаблюдения	2 369,00
2.3	Укладка геотекстиля	19 544,25
2.4	Трамбовка и уплотнение песчаной подушки (песка по факту)	16 346,10
2.5	Сопровождение работ бульдозера и экскаватора( по факту) ~	14 214,00
2.6	Межевание котлована (Выезд топогрофа)	14 214,00

3.1	Речной песок (по факту) ~	57 625,93
3.2	Щебень известковый 5-20 фракция	0,00
3.3	Нейлоновый шнур для строительных работ STAYER (50м)	561,45
3.4	Гипс строительный, 35 кг	1 466,41
3.5	Геотекстиль иглопробивной нетканный 150 г/м2 (рулон 2х50м)	18 211,69
3.6	Маркер-краска Munhwa черный линия 4 мм	0,00
3.7	Пруток Ø 8мм L-1000мм	2 444,81
3.8	Мешок для строительного мусора, зеленый, 55х95 см	3 553,50
3.9	Ведро оцинкованное 12л	412,21
3.10	Перчатки х/б 2-ой облив	11 845,00
3.11	Электроды сталь Ресанта MP-3 2.5 мм, 1 кг	355,35
3.12	Тачка садово-строительная двухколесная КМ 100 л 350 кг усиленная	7 105,82
3.13	Лопата совковая Geolia 120 см сталь, с черенком	1 134,75
3.14	Лопата штыковая остроугольная Geolia 120 см сталь, с черенком	1 111,06
3.15	Масло моторное для двухтактных двигателей	1 871,51
3.16	Масло для цепи	555,53
3.17	Цепь для бензопилы	3 250,27
3.18	Бензин	1 184,50
3.19	Канистра топливная, 20л	792,43
3.20	Маркер-краска Munhwa белый линия 4 мм	454,85
3.21	Доска для хозяйственных нужд(сосна), 50х150х6000мм	35 535,00

4.1	Сигнальная лента "Внимание водопровод" бело-синяя (250м)	6 491,06
4.2	Муфта SPEKTR соединит. PN16 d=50 мм	367,20
4.3	Труба ПНД ПЭ 100 SDR17 d=50х3,8 мм (бухта 50м)	8 054,60
4.4	Труба ПНД ПЭ-100 PN12 32х2 4мм питьевая ГОСТ 18599-2001 (бухта 50м)	3 390,04
4.5	Заглушка ПНД Tebo компрессионная 50 мм	182,41
4.6	Заглушка SPEKTR PN16 d=32 мм	69,89
4.7	Кольцо стеновое КС10.9	5 448,70
4.8	Кольцо стеновое КС7.9	1 658,30
4.9	Плита перекрытия ПП10-1	1 302,95
4.10	Плита днища ПН10	1 776,75
4.11	Люк полимерпесчаный (нагрузка до 1,5 тн)	1 436,80
4.12	Праймер битумный Технониколь №01, 20 л	4 851,71
4.13	Мастика битумно-каучуковая, 18 кг	4 485,70
4.14	Кисть-макловица Biber 31302 100х30 мм	405,10
4.15	Цемент 50кг	670,43
4.16	Пистолет для полива Вихрь 8 режимов	538,95
4.17	Перо по дереву d=32 мм	496,31
4.18	Шланг поливочный 1/2 25 м трехслойный Вихрь Premium	1 929,55
4.19	Шаровый кран RTP внутренняя трубная резьба, цанга, D 32х3/4	447,74
4.20	Валик	425,24

5.1	Наружная гидроизоляция железобетонного колодца	1 137,12
5.2	Установка железобетонного колодца с бетонным дном	3 790,40
5.3	Теплоизоляция водопроводной трубы	0,00
5.4	Врезка в действующую центральную магистраль водопровода	1 184,50
5.5	Укладка магистралей водопровода d32 в гильзе d50	10 802,64
5.6	Обратная засыпка грунтом с послойным уплотнением	1 800,44

Дувр

Планировка 1 этажа

Планировка 2 этажа

Дувр

Стоимость строительства

6.1	Насос погружной дренажный Karcher SP 1 Dirt EU для грязной воды, 5500 л/час	9 839,64
6.2	Труба ПНД ПЭ100 SDR13,6 d=25х2,0 мм, питьевая ГОСТ 18599-2001 (1 п.м)	900,22
6.3	Гравий речной фр. 20-40	17 720,12
6.4	Геотекстиль иглопробивной нетканый 150 г/м2 (рулон 2х50м)	12 141,13
6.5	Ревизионный дренажный колодец ⌀300 мм h-6000мм	18 331,32
6.6	Люк дренажного колодца Ø300 мм	2 984,94
6.7	Манжета резиновая РР 124*110	618,31
6.8	Труба дренажная перфорированая с фильтром Ø110 мм (50м)	8 100,80
6.9	Кольцо стеновое КС10.9	5 448,70
6.10	Кольцо стеновое КС7.3	1 066,05
6.11	Плита перекрытия ПП10-1	1 302,95
6.12	Люк полимерпесчаный (нагрузка до 1,5 тн)	1 436,80
6.13	Праймер битумный Технониколь №01, 20 л	4 851,71
6.14	Мастика битумно-каучуковая, 18 кг	4 485,70
6.15	Валик	850,47
6.16	Кисть фасадная 30x100 мм	810,20
6.17	Цемент 50кг	670,43
6.18	Розетка о/у Universal Аллегро 1282, 1 гнездо, с/з, шторками и крышкой, 16А, 230В, IP54, серая	334,03

7.1	Разбивка привязочных точек	1 895,20
7.2	Чистка и формирование дренажного канала вручную	3 711,04
7.3	Укладка геотекстиля в дренажный канал	1 484,42
7.4	Засыпка гравия в дренажный канал	4 339,06
7.5	Прокладка дренажной трубы с врезкой в дренажные колодцы	2 854,65
7.6	Монтаж дренажных колодцев Ø300	4 358,96
7.7	Монтаж железобетонного колодца	3 790,40
7.8	Наружная гидроизоляция железобетонного колодца	1 137,12
7.9	Подключение дренажного насоса к электросети и трубы водоотведения	592,25
7.10	Обратная засыпка и трамбовка грунта дренажной траншеи	10 276,72

8.1	Сигнальная лента "Внимание канализация" (250м)	6 491,06
8.2	Труба канализационная наружная d=110х3,4х3000 мм	6 329,97
8.3	Труба канализационная наружная d=110х3,4х2000 мм	1 013,93
8.4	Труба канализационная наружная d=110х3,4х1000 мм	3 008,63
8.5	Патрубок компенсационный d=110	746,24
8.6	Тройник канализационный наружный d=110/45	1 193,98
8.7	Отвод канализационный наружный d=110/45	2 636,70
8.8	Заглушка наружная d=110 мм	894,30
8.9	Гильза стальная h-240	3 079,70
8.10	Пена монтажная ТЕХНОНИКОЛЬ PROFESSIONAL 70	683,46
8.11	Герметик ТЕХНОНИКОЛЬ ПУ	1 326,64
8.12	Смазка сантехническая Ostendorf 150 г	694,12
8.13	Муфта ремонтная наружная d=110 мм	598,17

9.1	Разбивка привязочных точек	2 369,00
9.2	Перемещение грунтов в ручную для формирования поверхности и подбивки трубы	2 984,94
9.3	Прокладка канализационных магистралей	4 974,90
9.4	Монтаж стальных гильз	1 776,75
9.5	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка(по факту)	1 658,30

10.1	Труба дренажная гофрированная 110 мм, без перфорации (50 м.)	7 931,41
10.2	Отвод канализационный наружный d=110/45	2 260,03
10.3	Тройник канализационный наружный d=110/45	994,98
10.4	Муфта ремонтная наружная d=110 мм	598,17
10.5	Дождеприемник Ecoteck пластиковый, 300x300, в сборе с решеткой, пластиковой	16 559,31
10.6	Смазка сантехническая Ostendorf 150 г	694,12

11.1	Разбивка привязочных точек	2 842,80
11.2	Перемещение грунтов в ручную для формирования поверхности и подбивки трубы	9 061,43
11.3	Прокладка ливневых канализационных магистралей	15 102,38
11.4	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка(по факту)	5 034,13
11.5	Монтаж дождеприемника	6 538,44

12.1	Труба канализационная наружная перфориванная d=110х3,4х2000 мм	4 896,72
12.2	Гравий речной фр. 20-40	18 241,30
12.3	Вытяжной колпак д/канализационной трубы Sinikon d=110 мм ЗОНТ	167,01
12.4	Муфта ремонтная наружная d=110 мм	478,54
12.5	Тонель инфильтрационный	17 871,74
12.6	Геотекстиль иглопробивной нетканый 150 г/м2 (рулон 2х50м)	6 070,56
12.7	Речной песок (по факту) ~	16 583,00

13.1	Септик Optima 5-850 (Соотвествует Гост Р 70707-2023)	151 799,60
13.2	Септик Optima 5-850 (Соотвествует Гост Р 70707-2023)	151 799,60
13.3	Выносной компрессорный ящик	5 922,50
13.4	Дренажный насос Джилекс 110/8	4 678,78
13.5	Дренажный насос DAB NOVA 180 М-А	20 136,50
13.6	Колодец фильтрационный конический 1,5 м	7 776,24
13.7	Комплект для принудительного водоотведения (фитинги)	829,15

14.1	Сборка и установка инфильтрационных тонелей	12 129,28
14.2	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка (по факту)	4 738,00

15.1	Кабель ПуГВнг 1х10 желто-зеленый	2 155,79
15.2	Стальная полоса 4х20х6000мм	492,75
15.3	Уголок металл. 8х60х60х6000	3 121,16
15.4	Гайка SWFS DIN934 М12	8,88
15.5	Стальная полоса 4х20х6000мм	492,75
15.6	Шайба плоская SWFS DIN125 М12	5,66
15.7	Кабель ПуГВнг 1х10 желто-зеленый	2 155,79
15.8	Болт DIN 933 M12x50 мм	34,35
15.9	Уголок металл. 8х60х60х6000	3 121,16
15.10	Гайка SWFS DIN934 М12	8,88
15.11	Болт DIN 933 M12x50 мм	34,35
15.12	Шайба плоская SWFS DIN125 М12	5,66
15.13	Сигнальная лента "Осторожно кабель" (250м)	1 371,65
15.14	Труба гофрированная двустенная 50 мм с протяжкой и муфтой красная (50м)	5 697,45
15.15	Труба ПНД ПЭ100 SDR17 d=32х2,0 мм(бухта 50м)	3 725,25
15.16	Провод ПВС 2х2.5 ТРТС	1 684,83
15.17	Кабель АВБШв 5/16	9 511,54

16.1	Монтаж септика (под ключ)	35 535,00
16.2	Монтаж септика (шефмонтаж)	17 767,50
16.3	Пусконаладочные работы	3 790,40

17.1	Монтаж контура заземления	1 705,68
17.2	Прокладка провода заземления	710,70
17.3	Прокладка провода заземления	710,70
17.4	Монтаж контура заземления	1 705,68
17.5	Прокладка гофр под электросети	3 553,50
17.6	Прокладка ПНД трубы d32 мм к септику	1 013,93
17.7	Укладка провода в ПНД трубу 32 мм	1 013,93
17.8	Укладка кабеля в гофру	568,56
17.9	Обратная засыпка грунтом с послойным уплотнением	4 264,20

18.1	Сваи 200х200х3000 (с установкой)	279 020,82
18.2	Доставка сваи с оборудованием (радиус 65 км)	47 812,34
18.3	Разбивка привязочных точек свайного поля	2 309,78
18.4	Распушовка сваи	35 108,58

19.1	Бетон В15	135 506,80
19.2	XPS CARBON ECO 100 мм	53 266,97
19.3	Арматура Ø12 А500С	40 308,54
19.4	Арматура Ø8 А500С	27 409,33
19.5	Проволка вязальная 1,2 мм	1 907,05
19.6	Труба канализационная наружная d=110х3,4х1000 мм	7 822,44
19.7	Пленка техническая 150 мкм ширина 3 м / рукав 1,5 м (100 м)	5 799,31
19.8	Доска для опалубки, 50х100х6000мм	39 088,50
19.9	Доска для опалубки, 50х200х6000мм	84 040,28
19.10	Шпилька усиленная DIN 976 12x1000 мм, оцинкованная	61 456,60
19.11	Гайка SWFS DIN934 М12	3 873,32
19.12	Закладная деталь 160х160	2 250,55
19.13	Саморез ШУЖ 5х90 (250 шт/уп)	5 571,89
19.14	Гвоздь строительный 4х100	1 942,58
19.15	Тарельчатый дюбель с пластиковым гвоздем 10х180 мм (50 шт)	6 292,06
19.16	Диск отрезной Trigger 70313 180х1,6х22,2 мм по металлу	1 770,83
19.17	Диск отрезной Trigger 70307 125х1,6х22,2 мм по металлу и нерж. Стали	294,94
19.18	БИТА PZ2- 50, KRAFTOOL "X-DRIVE"	156,35

20.1	Разбивка привязочных точек	5 685,60
20.2	Монтаж опалубки	13 611,33
20.3	Вязка арматурного каркаса ростверка	19 849,85
20.4	Монтаж продухов	9 949,80
20.5	Приёмка бетона	42 278,12
20.6	Монтаж закладных	1 066,05
20.7	Разопалубка	5 347,31

21.1	Сетка кладочная 100х100 мм (2х3 м) d=4 мм	15 413,90
21.2	Бетон В15	53 355,80
21.3	Доска для опалубки, 50х150х6000мм	14 391,68
21.4	Доска для устройства деформационных швов, 25х100х6000 мм	1 599,08
21.5	Гвоздь строительный 4х100	2 573,92
21.6	Саморез ШУЖ 5х90 (250 шт/уп)	4 178,92
21.7	XPS CARBON ECO 50 мм	47 576,63
21.8	БИТА PZ2- 50, KRAFTOOL "X-DRIVE"	469,06
21.9	Герметик битумный Момент Гермент, черный (0,3 л)	4 088,89
21.10	Пленка техническая 150 мкм ширина 3 м / рукав 1,5 м (100 м)	5 799,31

22.1	Разбивка привязочных точек	5 685,60
22.2	Формирование уклонов из песка	4 619,55
22.3	Монтаж опалубки	21 093,58
22.4	Укладка экструдированного полистерола	7 417,58
22.5	Устройство доски для деформационных швов	1 812,29
22.6	Укладка кладочной сетки	7 699,25
22.7	Приёмка бетона	15 521,69
22.8	Разопалубка	8 286,76

23.1	Плита ПБ 34-15-8	39 230,64
23.2	Плита ПБ 34-12-8	8 883,75
23.3	Плита ПБ 34-10-8	14 924,70
23.4	Плита ПБ 58-15-8	61 145,07
23.5	Плита ПБ 58-12-8	15 990,75
23.6	Плита ПБ 58-10-8	26 385,92
23.7	Кирпич керамический рядовой полнотелый 1,0НФ/М150/ гладкий	35 416,55
23.8	Цемент 50кг	2 011,28
23.9	XPS CARBON ECO 100 мм	14 204,52
23.10	Отсечная гидроизоляция 0,4х20м	7 486,04

24.1	Укладка отсечной гидроизоляции	11 342,77
24.2	Укладка плит перекрытия	6 129,79
24.3	Анкеровка плитного перекрытия	2 203,17
24.4	Кладка цоколя из кирпича	6 870,10
24.5	Утепление по периметру плит перекрытия	175,31

25.1	Отсечная гидроизоляция 0,4х20м	7 486,04
25.2	Кладочная сетка 250х50х50 (рулон 50м)	0,00
25.3	Кирпич облицовочный солома 1,4НФ М150	186 075,47
25.4	Кирпич облицовочный шоколад 1,4НФ М150	70 998,93
25.5	Кирпич рядовой КМ-р 2.1НФ	353 395,58
25.6	Кирпич керамический рядовой полнотелый 1,0НФ/М150/ гладкий	96 425,41
25.7	Цемент 50кг	33 521,35
25.8	Стеклопластиковая гибкая связь с фиксатором	3 837,78
25.9	Вентиляционная коробочка универсальная	3 790,40
25.10	Речной песок (по факту) ~	8 291,50
25.11	Жидкое мыло 5л	12 881,44
25.12	Плиты из каменной ваты ТЕХНОБЛОК СТАНДАРТ 100 мм (6 плит, 4,32м2)	97 504,49
25.13	Кладочная сетка 350х50х50 (рулон 50м)	3 719,33
25.14	Труба стальная профильная квадрат 100х100х4,0х6000мм	14 484,07

26.1	Кладка облицовочного кирпича (м2)	294 229,80
26.2	Укладка отсечной гидроизоляции	5 638,22
26.3	Кладка стен из кирпича12	108 713,41
26.4	Монтаж утеплителя на вертикальной поверхности	22 505,50
26.5	Монтаж колонн из квадратной трубы с обкладкой облицовочным кирпичом	5 960,40

27.1	Гвоздь строительный 3,5х90 (1 кг)	485,65
27.2	Болт анкерный с гайкой SWFS 12х130	1 260,31
27.3	Доска 45х145х6000 (террасная доска)	42 191,89
27.4	Огнебиозащита Ивитек красн. (5 л)	4 974,90
27.5	Отсечная гидроизоляция 0,4х20м	1 871,51
27.6	Доска 50х200х6000 (балки перекрытия)	36 956,40
27.7	Кисть флейцевая Biber 31116 Эконом 100 мм	743,87