Пенрин

Материал стен	Кирпич
Фасад	Кирпич
Общая площадь	234.79 м²
Жилая площадь	151 м²
Планировка	4 Комнаты 3 санузла 2 этажа
Цена за кв.м:	48 811 ₽
Стоимость базовой комплектации:	7 591 509 ₽

Проект дома "Пенрин" общей площадью 169 квадратных метров, с жилой отапливаемой площадью 150,7 квадратных метров. Для этого проекта используется ленточно-свайный фундамент, на который укладываются плиты перекрытия. Это решение позволяет строить как на ровных, так и на участках с уклоном до 60 см. Стена многослойная, выполненная из пустотелого кирпича 2,1НФ, с утеплением каменной ватой Техноблок Стандарт толщиной 100 мм. Межэтажное перекрытие осуществлено железобетонными плитами. Фасад украшен облицовочным кирпичом 1,4 НФ М150, придавая дому элегантный облик. Чердачное перекрытие выполнено из дерева толщиной 200 мм. Кровельное покрытие представляет собой металлочерепицу, обеспечивая долговечную защиту от неблагоприятных погодных условий.

1.1	Геология	41 457,50
1.2	Геология	41 457,50
1.3	Топосъемка	17 767,50
1.4	Топосъемка	17 767,50

2.1	Речной песок (по факту) ~	71 306,90
2.2	Щебень известковый 5-20 фракция	0,00
2.3	Нейлоновый шнур для строительных работ STAYER (50м)	561,45
2.4	Гипс строительный, 35 кг	1 466,41
2.5	Геотекстиль иглопробивной нетканный 150 г/м2 (рулон 2х50м)	24 282,25
2.6	Маркер-краска Munhwa черный линия 4 мм	0,00
2.7	Пруток Ø 8мм L-1000мм	2 444,81
2.8	Мешок для строительного мусора, зеленый, 55х95 см	3 553,50
2.9	Ведро оцинкованное 12л	412,21
2.10	Перчатки х/б 2-ой облив	11 845,00
2.11	Электроды сталь Ресанта MP-3 2.5 мм, 1 кг	355,35
2.12	Тачка садово-строительная двухколесная КМ 100 л 350 кг усиленная	7 105,82
2.13	Лопата совковая Geolia 120 см сталь, с черенком	1 134,75
2.14	Лопата штыковая остроугольная Geolia 120 см сталь, с черенком	1 111,06
2.15	Масло моторное для двухтактных двигателей	1 871,51
2.16	Масло для цепи	555,53
2.17	Цепь для бензопилы	3 250,27
2.18	Бензин	1 184,50
2.19	Канистра топливная, 20л	792,43
2.20	Маркер-краска Munhwa белый линия 4 мм	454,85
2.21	Доска для хозяйственных нужд(сосна), 50х150х6000мм	35 535,00

3.1	Межевание плиты дома (Выезд топогрофа)	9 476,00
3.2	Монтаж/демонтаж оборудования видеонаблюдения	2 369,00
3.3	Укладка геотекстиля	26 651,25
3.4	Трамбовка и уплотнение песчаной подушки (песка по факту)	20 373,40
3.5	Сопровождение работ бульдозера и экскаватора( по факту) ~	14 214,00
3.6	Межевание котлована (Выезд топогрофа)	9 476,00

4.1	Сигнальная лента "Внимание водопровод" бело-синяя (250м)	6 491,06
4.2	Изоляция для труб с клеевой основой K-Flex ø52 мм 100 см каучук	0,00
4.3	Муфта SPEKTR соединит. PN16 d=50 мм	367,20
4.4	Труба ПНД ПЭ 100 SDR17 d=50х3,8 мм (бухта 50м)	8 054,60
4.5	Труба ПНД ПЭ-100 PN12 32х2 4мм питьевая ГОСТ 18599-2001 (бухта 50м)	3 390,04
4.6	Заглушка ПНД Tebo компрессионная 50 мм	182,41
4.7	Заглушка SPEKTR PN16 d=32 мм	69,89
4.8	Кольцо стеновое КС10.9	5 448,70
4.9	Кольцо стеновое КС7.9	1 658,30
4.10	Плита перекрытия ПП10-1	1 302,95
4.11	Плита днища ПН10	1 776,75
4.12	Люк полимерпесчаный (нагрузка до 1,5 тн)	1 436,80
4.13	Праймер битумный Технониколь №01, 20 л	4 851,71
4.14	Мастика битумно-каучуковая, 18 кг	4 485,70
4.15	Кисть-макловица Biber 31302 100х30 мм	405,10
4.16	Цемент 50кг	670,43
4.17	Труба ПНД 160x7.7 мм техническая	0,00
4.18	Дегидрол 5, 20кг	0,00
4.19	Дегидрол люкс марки 7 (1к), 12кг	0,00
4.20	Канализационная каболка ООО ЮНАФЛЭКС 6-8 мм, ведро 10 кг	0,00
4.21	Пистолет для полива Вихрь 8 режимов	538,95
4.22	Перо по дереву d=32 мм	496,31
4.23	Шланг поливочный 1/2 25 м трехслойный Вихрь Premium	1 929,55
4.24	Шаровый кран RTP внутренняя трубная резьба, цанга, D 32х3/4	447,74
4.25	Валик	425,24

5.1	Наружная гидроизоляция железобетонного колодца	1 137,12
5.2	Установка железобетонного колодца с бетонным дном	3 790,40
5.3	Теплоизоляция водопроводной трубы	0,00
5.4	Врезка в действующую центральную магистраль водопровода	1 184,50
5.5	Укладка магистралей водопровода d32 в гильзе d50	9 807,66
5.6	Обратная засыпка грунтом с послойным уплотнением	1 634,61
5.7	Монтаж гильз с изоляцией в перекрытии	0,00

Пенрин

Планировка 1 этажа

Планировка 2 этажа

Пенрин

Стоимость строительства

6.1	Насос погружной дренажный Karcher SP 1 Dirt EU для грязной воды, 5500 л/час	9 839,64
6.2	Труба ПНД ПЭ100 SDR13,6 d=25х2,0 мм, питьевая ГОСТ 18599-2001 (1 п.м)	900,22
6.3	Гравий речной фр. 20-40	23 713,69
6.4	Геотекстиль иглопробивной нетканый 150 г/м2 (рулон 2х50м)	12 141,13
6.5	Ревизионный дренажный колодец ⌀300 мм h-6000мм	18 331,32
6.6	Люк дренажного колодца Ø300 мм	2 984,94
6.7	Манжета резиновая РР 124*110	618,31
6.8	Труба дренажная перфорированая с фильтром Ø110 мм (50м)	16 201,59
6.9	Кольцо стеновое КС10.9	5 448,70
6.10	Кольцо стеновое КС7.3	1 066,05
6.11	Плита перекрытия ПП10-1	1 302,95
6.12	Люк полимерпесчаный (нагрузка до 1,5 тн)	1 436,80
6.13	Праймер битумный Технониколь №01, 20 л	4 851,71
6.14	Мастика битумно-каучуковая, 18 кг	4 485,70
6.15	Валик	850,47
6.16	Кисть фасадная 30x100 мм	810,20
6.17	Цемент 50кг	670,43
6.18	Розетка о/у Universal Аллегро 1282, 1 гнездо, с/з, шторками и крышкой, 16А, 230В, IP54, серая	334,03

7.1	Разбивка привязочных точек	1 895,20
7.2	Чистка и формирование дренажного канала вручную	5 217,78
7.3	Укладка геотекстиля в дренажный канал	2 087,11
7.4	Засыпка гравия в дренажный канал	6 100,79
7.5	Прокладка дренажной трубы с врезкой в дренажные колодцы	4 013,68
7.6	Монтаж дренажных колодцев Ø300	4 358,96
7.7	Монтаж железобетонного колодца	3 790,40
7.8	Наружная гидроизоляция железобетонного колодца	1 137,12
7.9	Подключение дренажного насоса к электросети и трубы водоотведения	592,25
7.10	Обратная засыпка и трамбовка грунта дренажной траншеи	1 172,66

8.1	Сигнальная лента "Внимание канализация" (250м)	6 491,06
8.2	Труба канализационная наружная d=110х3,4х3000 мм	7 912,46
8.3	Труба канализационная наружная d=110х3,4х2000 мм	2 027,86
8.4	Труба канализационная наружная d=110х3,4х1000 мм	3 610,36
8.5	Патрубок компенсационный d=110	596,99
8.6	Тройник канализационный наружный d=110/45	994,98
8.7	Отвод канализационный наружный d=110/45	3 390,04
8.8	Заглушка наружная d=110 мм	715,44
8.9	Гильза стальная h-240	2 463,76
8.10	Пена монтажная ТЕХНОНИКОЛЬ PROFESSIONAL 70	683,46
8.11	Герметик ТЕХНОНИКОЛЬ ПУ	1 326,64
8.12	Смазка сантехническая Ostendorf 150 г	694,12
8.13	Муфта ремонтная наружная d=110 мм	598,17

9.1	Разбивка привязочных точек	1 895,20
9.2	Перемещение грунтов в ручную для формирования поверхности и подбивки трубы	4 093,63
9.3	Прокладка канализационных магистралей	6 822,72
9.4	Монтаж стальных гильз	1 421,40
9.5	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка(по факту)	2 274,24

10.1	Септик Optima 5-850 (Соотвествует Гост Р 70707-2023)	151 799,60
10.2	Дренажный насос Джилекс 110/8	4 678,78
10.3	Дренажный насос DAB NOVA 180 М-А	20 136,50
10.4	Колодец фильтрационный конический 1,5 м	7 776,24
10.5	Комплект для принудительного водоотведения (фитинги)	829,15
10.6	Выносной компрессорный ящик	5 922,50
10.7	Септик Optima 5-850 (Соотвествует Гост Р 70707-2023)	151 799,60

11.1	Труба канализационная наружная перфориванная d=110х3,4х2000 мм	4 896,72
11.2	Гравий речной фр. 20-40	18 241,30
11.3	Вытяжной колпак д/канализационной трубы Sinikon d=110 мм ЗОНТ	167,01
11.4	Муфта ремонтная наружная d=110 мм	478,54
11.5	Тонель инфильтрационный	17 871,74
11.6	Геотекстиль иглопробивной нетканый 150 г/м2 (рулон 2х50м)	6 070,56
11.7	Речной песок (по факту) ~	16 583,00

12.1	Сборка и установка инфильтрационных тонелей	6 064,64
12.2	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка (по факту)	4 738,00

13.1	Кабель ПуГВнг 1х10 желто-зеленый	2 155,79
13.2	Стальная полоса 4х20х6000мм	492,75
13.3	Уголок металл. 8х60х60х6000	3 121,16
13.4	Гайка SWFS DIN934 М12	8,88
13.5	Шайба плоская SWFS DIN125 М12	5,66
13.6	Болт DIN 933 M12x50 мм	34,35
13.7	Сигнальная лента "Осторожно кабель" (250м)	1 371,65
13.8	Труба гофрированная двустенная 50 мм с протяжкой и муфтой красная (50м)	5 697,45
13.9	Труба ПНД ПЭ100 SDR17 d=32х2,0 мм(бухта 50м)	3 725,25
13.10	Провод ПВС 2х2.5 ТРТС	2 122,62
13.11	Кабель АВБШв 5/16	9 079,19
13.12	Кабель ПуГВнг 1х10 желто-зеленый	2 155,79
13.13	Стальная полоса 4х20х6000мм	492,75
13.14	Уголок металл. 8х60х60х6000	3 121,16
13.15	Гайка SWFS DIN934 М12	8,88
13.16	Шайба плоская SWFS DIN125 М12	5,66
13.17	Болт DIN 933 M12x50 мм	34,35

14.1	Монтаж септика (под ключ)	35 535,00
14.2	Монтаж септика (шефмонтаж)	17 767,50
14.3	Пусконаладочные работы	3 790,40

15.1	Монтаж контура заземления	1 705,68
15.2	Прокладка провода заземления	710,70
15.3	Прокладка гофр под электросети	1 812,29
15.4	Прокладка ПНД трубы d32 мм к септику	1 276,42
15.5	Укладка провода в ПНД трубу 32 мм	1 276,42
15.6	Укладка кабеля в гофру	533,88
15.7	Обратная засыпка грунтом с послойным уплотнением	4 738,00
15.8	Монтаж контура заземления	1 705,68
15.9	Прокладка провода заземления	710,70

16.1	Труба дренажная гофрированная 110 мм, без перфорации (50 м.)	15 862,82
16.2	Отвод канализационный наружный d=110/45	2 636,70
16.3	Смазка сантехническая Ostendorf 150 г	694,12
16.4	Муфта ремонтная наружная d=110 мм	1 555,25
16.5	Дождеприемник Ecoteck пластиковый, 300x300, в сборе с решеткой, пластиковой	19 319,20
16.6	Тройник канализационный наружный d=110/45	1 193,98

18.1	Сваи 200х200х3000 (с установкой)	307 638,34
18.2	Доставка сваи с оборудованием (радиус 65 км)	52 716,17
18.3	Разбивка привязочных точек свайного поля	2 546,68
18.4	Распушовка сваи	38 709,46

19.1	Бетон В15	153 985,00
19.2	Сваи 200х200х3000	0,00
19.3	XPS CARBON ECO 100 мм	78 124,88
19.4	Арматура Ø12 А500С	35 063,57
19.5	Арматура Ø8 А500С	28 674,38
19.6	Проволка вязальная 1,2 мм	1 634,61
19.7	Труба канализационная наружная d=110х3,4х1000 мм	0,00
19.8	Пленка техническая 150 мкм ширина 3 м / рукав 1,5 м (100 м)	5 799,31
19.9	Доска для опалубки, 50х100х6000мм	35 535,00
19.10	Доска для опалубки, 50х200х6000мм	103 051,50
19.11	Шпилька усиленная DIN 976 12x1000 мм, оцинкованная	64 839,53
19.12	Гайка SWFS DIN934 М12	4 086,53
19.13	Закладная деталь 160х160	3 375,83
19.14	Саморез ШУЖ 5х90 (250 шт/уп)	5 571,89
19.15	Гвоздь строительный 4х100	2 185,40
19.16	Тарельчатый дюбель с пластиковым гвоздем 10х180 мм (50 шт)	9 438,10
19.17	Диск отрезной Trigger 70313 180х1,6х22,2 мм по металлу	1 770,83
19.18	Диск отрезной Trigger 70307 125х1,6х22,2 мм по металлу и нерж. Стали	294,94
19.19	БИТА PZ2- 50, KRAFTOOL "X-DRIVE"	156,35

20.1	Разбивка привязочных точек	3 790,40
20.2	Монтаж свай	0,00
20.3	Монтаж опалубки	14 128,72
20.4	Вязка арматурного каркаса ростверка	20 604,38
20.5	Монтаж продухов	0,00
20.6	Приёмка бетона	49 275,20
20.7	Монтаж закладных	1 599,08
20.8	Разопалубка	5 550,57

17.1	Разбивка привязочных точек	3 316,60
17.2	Перемещение грунтов в ручную для формирования поверхности и подбивки трубы	11 839,55
17.3	Прокладка ливневых канализационных магистралей	19 732,59
17.4	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка(по факту)	6 577,53
17.5	Монтаж дождеприемника	7 628,18

21.1	Речной песок (по факту) ~	14 924,70
21.2	Арматура Ø10 А500С	58 684,87
21.3	Мембрана профилированная Технониколь Плантер Стандарт, 2х20 м, 40 м²	24 739,47
21.4	Бетон В15	69 293,25
21.5	Лента самоклеющаяся Planterband 10М Х 10СМ (КОРОБКА 3 РУЛОНА)	5 984,09
21.6	Лента демпферная самоклеющаяся для стяжки 100х8мм 20м	3 051,27

22.1	Перенос песка и уплотнение песчаной подушки	7 462,35
22.2	Вязка арматурного каркаса	22 451,01
22.3	Укладка плантера с проклейкой стыков	10 553,90
22.4	Монтаж демпферной ленты	11 442,27
22.5	Приёмка бетона	22 173,84

23.1	Арматура Ø10 А500С	10 423,60
23.2	Фиксатор арматуры ФС, слой бетона 40-45 мм, армат. 5-20 мм (250 шт)	0,00
23.3	Бетон В15	15 398,50
23.4	Закладная деталь 160х160	2 250,55
23.5	Проволка вязальная 1,2 мм	0,00
23.6	Доска для опалубки, 50х100х6000мм	0,00
23.7	Доска для опалубки, 50х150х6000мм	0,00
23.8	Гвоздь строительный 4х100	242,82
23.9	Саморез ШУЖ 5х90 (250 шт/уп)	0,00
23.10	БИТА PZ2- 50, KRAFTOOL "X-DRIVE"	0,00
23.11	Диск отрезной Trigger 70313 180х1,6х22,2 мм по металлу	0,00
23.12	Песок речной ~(по факту)	3 565,35
23.13	Доска для опалубки, 50х150х6000мм	22 209,38
23.14	Мембрана профилированная Технониколь Плантер Стандарт, 2х20 м, 40 м²	8 246,49
23.15	Лента самоклеющаяся Planterband 10М Х 10СМ (КОРОБКА 3 РУЛОНА)	2 992,05
23.16	Лента демпферная самоклеющаяся для стяжки 100х8мм 20м	381,41

24.1	Монтаж закладных	1 066,05
24.2	Монтаж опалубки	3 004,84
24.3	Вязка арматурного каркаса	5 177,59
24.4	Приёмка бетона	4 927,52
24.5	Разопалубка	1 180,47
24.6	Перенос песка и уплотнение песчаной подушки	1 782,67
24.7	Монтаж опалубки	3 004,84
24.8	Укладка плантера с проклейкой стыков	2 433,91
24.9	Монтаж демпферной ленты	1 658,30

25.1	Сетка кладочная 100х100 мм (2х3 м) d=4 мм	15 651,04
25.2	Бетон В15	55 896,56
25.3	Доска для опалубки, 50х150х6000мм	8 883,75
25.4	Доска для устройства деформационных швов, 25х100х6000 мм	1 421,40
25.5	Гвоздь строительный 4х100	1 456,94
25.6	Саморез ШУЖ 5х90 (250 шт/уп)	2 785,94
25.7	XPS CARBON ECO 50 мм	47 576,63
25.8	БИТА PZ2- 50, KRAFTOOL "X-DRIVE"	312,71
25.9	Герметик битумный Момент Гермент, черный (0,3 л)	3 066,67
25.10	Пленка техническая 150 мкм ширина 3 м / рукав 1,5 м (100 м)	5 799,31

26.1	Разбивка привязочных точек	3 790,40
26.2	Формирование уклонов из песка	4 690,62
26.3	Укладка экструдированного полистерола	7 770,79
26.4	Разопалубка	4 674,98
26.5	Монтаж опалубки	11 899,96
26.6	Устройство доски для деформационных швов	1 492,47
26.7	Укладка кладочной сетки	7 817,70
26.8	Приёмка бетона	17 886,90