Конопус

Материал стен	Каркасные
Фасад	HAUBERK
Общая площадь	105.5 м²
Жилая площадь	82.84 м²
Планировка	3 Комнаты 2 санузла 1 этаж
Цена за кв.м:	47 069 ₽
Стоимость базовой комплектации:	4 016 170 ₽

1

Исследование. Работы.

88 837,50

1.1	Геология	41 457,50
1.2	Геология	11 845,00
1.3	Топосъемка	17 767,50
1.4	Топосъемка	17 767,50

2

Поле инфильтрации. Работы.

31 421,23

2.1	0	0,00
2.2	Лопата штыковая остроугольная Geolia 120 см сталь, с черенком	1 666,59
2.3	Сборка и установка инфильтрационных тонелей	6 064,64
2.4	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка (по факту)	23 690,00

3

Подготовка участка. Материал.

72 601,56

4

Подготовка участка. Работы.

34 599,25

4.1	Монтаж/демонтаж оборудования видеонаблюдения	2 369,00
4.2	Укладка геотекстиля	12 674,15
4.3	Трамбовка и уплотнение песчаной подушки (песка по факту)	2 605,90
4.4	Формирование слоя из известкового щебня	2 736,20
4.5	Межевание котлована (Выезд топогрофа)	7 107,00
4.6	Межевание периметра свайного поля (Выезд тапогрофа)	7 107,00

5

Водопровод. Материал.

63 812,57

6

Водопровод. Работы.

15 533,53

6.1	Наружная гидроизоляция железобетонного колодца	1 137,12
6.2	Установка железобетонного колодца с бетонным дном	3 790,40
6.3	Теплоизоляция водопроводной трубы	236,90
6.4	Врезка в действующую центральную магистраль водопровода	1 184,50
6.5	Укладка магистралей водопровода d32 в гильзе d50	7 561,85
6.6	Обратная засыпка грунтом с послойным уплотнением	1 006,83
6.7	Монтаж гильз с изоляцией в перекрытии	615,94

7

Дренаж. Материал.

127 954,43

8

Дренаж. Работы.

48 089,52

9

Наружная канализация. Материал.

42 875,35

10

Наружная канализация. Работы.

12 908,68

10.1	Разбивка привязочных точек	1 421,40
10.2	Перемещение грунтов в ручную для формирования поверхности и подбивки трубы	2 899,66
10.3	Теплоизоляция канализационной трубы	296,13
10.4	Прокладка канализационных магистралей	4 832,76
10.5	Монтаж гильз с изоляцией в перекрытии	1 847,82
10.6	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка(по факту)	1 610,92

11

Септик. Материал.

191 142,77

11.1	Септик Optima 5-850 (Соотвествует Гост Р 70707-2023)	151 799,60
11.2	Выносной компрессорный ящик	5 922,50
11.3	Дренажный насос Джилекс 110/8	4 678,78
11.4	Дренажный насос DAB NOVA 180 М-А	20 136,50
11.5	Колодец фильтрационный конический 1,5 м	7 776,24
11.6	Комплект для принудительного водоотведения (фитинги)	829,15

12

Септик. Работы.

57 092,90

12.1	Монтаж септика (под ключ)	35 535,00
12.2	Монтаж септика (шефмонтаж)	17 767,50
12.3	Пусконаладочные работы	3 790,40

13

Поле инфильтрации. Материал.

64 308,87

13.1	Труба канализационная наружная перфориванная d=110х3,4х2000 мм	4 896,72
13.2	Гравий речной фр. 20-40	18 241,30
13.3	Вытяжной колпак д/канализационной трубы Sinikon d=110 мм ЗОНТ	167,01
13.4	Муфта ремонтная наружная d=110 мм	478,54
13.5	Тонель инфильтрационный	17 871,74
13.6	Геотекстиль иглопробивной нетканый 150 г/м2 (рулон 2х50м)	6 070,56
13.7	Речной песок (по факту) ~	16 583,00

14

Ливневая канализация. Материал.

30 749,62

14.1	Речной песок (по факту) ~	7 462,35
14.2	Труба дренажная гофрированная 110 мм, без перфорации (50 м.)	7 931,41
14.3	Отвод канализационный наружный d=110/45	3 013,37
14.4	Тройник канализационный наружный d=110/45	596,99
14.5	Муфта ремонтная наружная d=110 мм	358,90
14.6	Дождеприемник Ecoteck пластиковый, 300x300, в сборе с решеткой, пластиковой	11 039,54
14.7	Смазка сантехническая Ostendorf 150 г	347,06

15

Ливневая канализация. Работы.

37 856,62

15.1	Разбивка привязочных точек	1 895,20
15.2	Перемещение грунтов в ручную для формирования поверхности и подбивки трубы	9 807,66
15.3	Прокладка ливневых канализационных магистралей	16 346,10
15.4	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка(по факту)	5 448,70
15.5	Монтаж дождеприемника	4 358,96

16

Укладка подземных электросетей. Материал.

30 558,30

17

Укладка подземных электросетей. Работы.

18 139,91

17.1	Монтаж контура заземления	1 705,68
17.2	Прокладка провода заземления	852,84
17.3	Прокладка гофр под электросети	3 506,12
17.4	Прокладка металлорукава в пластиковой оплетке	717,81
17.5	Укладка провода в металлорукав	717,81
17.6	Укладка кабеля в гофру	287,12
17.7	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка (по факту)	10 352,53

18

Фундамент свайно-винтовой. Материал.

153 293,25

18.1	Оголовок для сваи винтовой d108 мм	14 630,94
18.2	Винтовая свая 108х2500	122 657,34
18.3	Цементно-песчаная смесь M200 мегаполимер 25 кг	13 569,63
18.4	Грунт-эмаль по ржавчине 3 в 1 2,2 кг. Черная	1 691,47
18.5	Кисть флейцевая Biber 31116 Эконом 100 мм	743,87

19

Фундамент свайно-винтовой. Работы.

68 606,24

19.1	Монтаж винтовых свай	47 759,04
19.2	Заполнение свай песчано-цементной смесью	9 476,00
19.3	Покраска винтовых свай	11 371,20

20

Цокольное перекрытие КД. Материал.

631 329,02

21

Цокольное перекрытие КД. Работы.

172 309,22

21.1	Обработка древесины огнебиозащитным составом	5 969,88
21.2	Монтаж обвязки бруса	16 203,96
21.3	Монтаж балок перекрытия свайно-винтового фундамента	55 967,63
21.4	Монтаж обрешеки цокольного перекрытия	14 214,00
21.5	Монтаж сетки от грызунов	8 883,75
21.6	Монтаж гидро -ветроизоляции	8 883,75
21.7	Утепление перекрытия цоколя 200 мм	23 690,00
21.8	Монтаж пароизоляции перекрытия	8 883,75
21.9	Настил чернового пола СВФ	29 612,50

22

Монолитное основание под брусчатку, отмостка. Материал.

127 411,93

23

Монолитное основание под брусчатку, отмостка. Работы.

55 292,22

23.1	Разбивка привязочных точек	2 842,80
23.2	Трамбовка и уплотнение песчаной подушки (песка по факту)	4 027,30
23.3	Формирование уклонов из песка	4 122,06
23.4	Монтаж опалубки	10 546,79
23.5	Укладка экструдированного полистерола	6 828,88
23.6	Устройство доски для деформационных швов	1 695,02
23.7	Укладка кладочной сетки	6 870,10
23.8	Приёмка бетона	14 215,90
23.9	Разопалубка	4 143,38

24

Возведение силового каркаса наружных стен с утеплением. Материал.

610 044,74

25

Возведение силового каркаса наружных стен с утеплением. Работы.

145 776,42

25.1	Монтаж обвязки по плите	11 845,00
25.2	Монтаж каркаса стен	83 862,60
25.3	Обработка древесины огнебиозащитным составом	5 472,39
25.4	Утепление минеральной плитой	20 965,65
25.5	Монтаж пароизоляции силового каркаса	13 147,95
25.6	Монтаж гидро-ветроизоляции силового каркаса	10 482,83

26

Возведение внутренних перегородок. Материал.

133 579,62

26.1	Стеновой комплект (доска сухая строганная)	75 808,00
26.2	Плита минераловатная теплоизоляционная ТехноТерм TS 037 Aquastatik 1250х610х100 мм, 8 шт	21 363,64
26.3	Пленка пароизоляционная ТЕХНОНИКОЛЬ Альфа Барьер 4.0, 1,5х50 м	20 612,67
26.4	Гвоздь строительный оцинк. 3,5х90	2 141,58
26.5	Лента двухсторонняя Изоспан KL+ 25 мм х 25 м	8 261,89
26.6	Скобы для степлера строительного. 14мм (1000 шт)	383,78
26.7	Огнебиозащита Ивитек красн. (5 л)	4 264,20
26.8	Кисть флейцевая Biber 31116 Эконом 100 мм	743,87

27

Возведение внутренних перегородок. Работы.

78 313,22

27.1	Монтаж обвязки по плите	5 448,70
27.2	Монтаж каркаса перегородок	45 484,80
27.3	Антисептирование	4 548,48
27.4	Утепление минеральной плитой	11 371,20
27.5	Монтаж пароизоляции перегородок	11 460,04

3.1	Речной песок (по факту) ~	9 286,48
3.2	Щебень известковый 5-20 фракция	16 864,91
3.3	Нейлоновый шнур для строительных работ STAYER (50м)	561,45
3.4	Гипс строительный, 35 кг	1 466,41
3.5	Геотекстиль иглопробивной нетканный 150 г/м2 (рулон 2х50м)	12 141,13
3.6	Маркер-краска Munhwa черный линия 4 мм	476,17
3.7	Пруток Ø 8мм L-1000мм	2 444,81
3.8	Мешок для строительного мусора, зеленый, 55х95 см	2 842,80
3.9	Перчатки х/б 2-ой облив	7 699,25
3.10	Электроды сталь Ресанта MP-3 2.5 мм, 1 кг	355,35
3.11	Тачка садово-строительная двухколесная КМ 100 л 350 кг усиленная	7 105,82
3.12	Лопата совковая Geolia 120 см сталь, с черенком	1 134,75
3.13	Лопата штыковая остроугольная Geolia 120 см сталь, с черенком	1 111,06
3.14	Маркер-краска Munhwa белый линия 4 мм	227,42
3.15	Доска для хозяйственных нужд(сосна), 50х150х6000мм	8 883,75

5.1	Сигнальная лента "Внимание водопровод" бело-синяя (250м)	6 491,06
5.2	Труба ПНД ПЭ 100 SDR17 d=50х3,8 мм (бухта 50м)	8 054,60
5.3	Изоляция для труб с клеевой основой K-Flex ø52 мм 100 см каучук	379,04
5.4	Муфта SPEKTR соединит. PN16 d=50 мм	367,20
5.5	Труба ПНД ПЭ-100 PN12 32х2 4мм питьевая ГОСТ 18599-2001 (бухта 50м)	3 390,04
5.6	Заглушка ПНД Tebo компрессионная 50 мм	364,83
5.7	Заглушка SPEKTR PN16 d=32 мм	69,89
5.8	Кольцо стеновое КС10.9	5 448,70
5.9	Кольцо стеновое КС7.9	1 658,30
5.10	Плита перекрытия ПП10-1	1 302,95
5.11	Плита днища ПН10	1 776,75
5.12	Люк полимерпесчаный (нагрузка до 1,5 тн)	1 436,80
5.13	Праймер битумный Технониколь №01, 20 л	4 851,71
5.14	Мастика битумно-каучуковая, 18 кг	4 485,70
5.15	Кисть-макловица Biber 31302 100х30 мм	405,10
5.16	Цемент 50кг	670,43
5.17	Труба ПНД 160x7.7 мм техническая	923,91
5.18	Дегидрол 5, 20кг	5 792,21
5.19	Дегидрол люкс марки 7 (1к), 12кг	7 225,45
5.20	Канализационная каболка ООО ЮНАФЛЭКС 6-8 мм, ведро 10 кг	3 138,93
5.21	Набор пистолет-лейка 1/2 Geolia Classic Леруа	538,95
5.22	Перо по дереву d=32 мм	496,31
5.23	Шланг для полива Geolia Classic ø19 мм 25 м, ПВХ Леруа	1 929,55
5.24	Шаровый кран RTP внутренняя трубная резьба, цанга, D 32х3/4	447,74
5.25	Валик	425,24
5.26	Речной песок (по факту) ~	1 741,22

7.1	Речной песок (по факту) ~	7 794,01
7.2	Насос погружной дренажный Karcher SP 1 Dirt EU для грязной воды, 5500 л/час	9 839,64
7.3	Труба ПНД ПЭ100 SDR13,6 d=25х2,0 мм, питьевая ГОСТ 18599-2001 (1 п.м)	900,22
7.4	Гравий речной фр. 20-40	16 938,35
7.5	Геотекстиль иглопробивной нетканый 150 г/м2 (рулон 2х50м)	12 141,13
7.6	Ревизионный дренажный колодец ⌀300 мм h-6000мм	47 380,00
7.7	Люк дренажного колодца Ø300 мм	2 984,94
7.8	Манжета резиновая РР 124*110	618,31
7.9	Кольцо стеновое КС10.9	5 448,70
7.10	Кольцо стеновое КС7.3	1 066,05
7.11	Плита перекрытия ПП10-1	1 302,95
7.12	Труба дренажная перфорированая с фильтром Ø110 мм (50м)	8 100,80
7.13	Люк полимерпесчаный (нагрузка до 1,5 тн)	1 436,80
7.14	Праймер битумный Технониколь №01, 20 л	4 851,71
7.15	Мастика битумно-каучуковая, 18 кг	4 485,70
7.16	Валик	850,47
7.17	Кисть фасадная 30x100 мм	810,20
7.18	Цемент 50кг	670,43
7.19	Розетка о/у Universal Аллегро 1282, 1 гнездо, с/з, шторками и крышкой, 16А, 230В, IP54, серая	334,03

8.1	Монтаж железобетонного колодца	3 790,40
8.2	Наружная гидроизоляция железобетонного колодца	1 137,12
8.3	Подключение дренажного насоса к электросети и трубы водоотведения	592,25
8.4	Прокладка трубы водоотведения из железобетонного колодца	14 214,00
8.5	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка(по факту)	0,00
8.6	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка дренажной траншеи	0,00
8.7	Обратная засыпка и послойное уплотнение песка траншеи водоотведения железобетонного колодца	0,00
8.8	Разбивка привязочных точек	1 895,20
8.9	Чистка и формирование дренажного канала вручную	3 618,65
8.10	песок	1 447,46
8.11	Засыпка гравия в дренажный канал	4 231,03
8.12	Прокладка дренажной трубы с врезкой в дренажные колодцы	2 783,58
8.13	Монтаж дренажных колодцев Ø300	4 358,96
8.14	Обратная засыпка и трамбовка грунта дренажной траншеи	10 020,87

9.1	Речной песок (по факту) ~	2 238,71
9.2	Сигнальная лента "Внимание канализация" (250м)	6 491,06
9.3	Изоляция для труб с клеевой основой K-Flex ø114 мм 100 см каучук	766,37
9.4	Труба канализационная наружная d=110х3,4х3000 мм	6 329,97
9.5	Труба канализационная наружная d=110х3,4х2000 мм	4 055,73
9.6	Труба канализационная наружная d=110х3,4х1000 мм	601,73
9.7	Патрубок компенсационный d=110	447,74
9.8	Тройник канализационный наружный d=110/45	397,99
9.9	Отвод канализационный наружный d=110/45	2 636,70
9.10	Заглушка наружная d=110 мм	536,58
9.11	Труба ПНД 160x7.7 мм техническая	923,91
9.12	Дегидрол 5, 20кг	5 792,21
9.13	Дегидрол люкс марки 7 (1к), 12кг	7 225,45
9.14	Канализационная каболка ООО ЮНАФЛЭКС 6-8 мм, ведро 10 кг	3 138,93
9.15	Смазка сантехническая Ostendorf 150 г	694,12
9.16	Муфта ремонтная наружная d=110 мм	598,17

16.1	Труба гофрированная двустенная 50 мм с протяжкой и муфтой красная (50м)	5 697,45
16.2	Речной песок (по факту) ~	7 462,35
16.3	Сигнальная лента "Осторожно кабель" (250м)	1 371,65
16.4	Кабель ПуГВнг 1х10 желто-зеленый	2 586,95
16.5	Стальная полоса 4х20х6000мм	492,75
16.6	Уголок металл. 8х60х60х6000	3 121,16
16.7	Гайка SWFS DIN934 М12	8,88
16.8	Шайба плоская SWFS DIN125 М12	5,66
16.9	Болт DIN 933 M12x50 мм	34,35
16.10	Металлорукав в ПВХ оболочке d=20 мм с протяжкой	2 724,35
16.11	Провод ПВС 2х2.5 ТРТС	1 605,23
16.12	Кабель АВБШв 5/16	5 447,52

20.1	Лента двухсторонняя Изоспан KL+ 25 мм х 25 м	16 523,78
20.2	ОТСЕЧНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ,0,2 20 М	1 686,73
20.3	Комплект пиломатериала для свайно-винтового фундамента	379 040,00
20.4	Болт сантехнический 10х60 DIN 975	2 397,43
20.5	Шайба м10	312,71
20.6	Гвоздь строительный оцинк. 3,5х90	10 440,18
20.7	Гвоздь 2,5х50 винтовой	1 824,13
20.8	Сетка защитная Изостронг 35 г/кв.м 3х50 м	4 756,95
20.9	Плита минераловатная теплоизоляционная ТехноТерм TS 037 Aquastatik 1250х610х100 мм, 8 шт	75 959,62
20.10	ГИДРО-ВЕТРОЗАЩИТНАЯ ДИФФУЗИОННАЯ МЕМБРАНА ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА ТОП 75м2	47 995,94
20.11	Пленка пароизоляционная ТЕХНОНИКОЛЬ Альфа Барьер 4.0, 1,5х50 м	20 612,67
20.12	Скобы для степлера строительного. 14мм (1000 шт)	639,63
20.13	OSB-3 15х1250х2500 мм	59 867,00
20.14	Кисть флейцевая Biber 31116 Эконом 100 мм	743,87
20.15	Огнебиозащита Ивитек красн. (5 л)	8 528,40

22.1	Сетка кладочная 100х100 мм (2х3 м) d=4 мм	14 874,95
22.2	Бетон В15	26 947,38
22.3	Доска для опалубки, 50х150х6000мм	7 284,68
22.4	Доска для устройства деформационных швов, 25х100х6000 мм	1 776,75
22.5	Гвоздь строительный 4х100	1 456,94
22.6	Саморез ШУЖ 5х90 (250 шт/уп)	2 785,94
22.7	XPS CARBON ECO 50 мм	47 576,63
22.8	БИТА PZ2- 50, KRAFTOOL "X-DRIVE"	312,71
22.9	Герметик битумный Момент Гермент, черный (0,3 л)	4 088,89
22.10	Пленка техническая 150 мкм ширина 3 м / рукав 1,5 м (100 м)	5 799,31
22.11	Речной песок (по факту) ~	14 095,55
22.12	Ведро оцинкованное 12л	412,21

24.1	Стеновой комплект (доска сухая строганная)	379 040,00
24.2	ГИДРО-ВЕТРОЗАЩИТНАЯ ДИФФУЗИОННАЯ МЕМБРАНА ТЕХНОНИКОЛЬ АЛЬФА ТОП 75м2	47 995,94
24.3	Плита минераловатная теплоизоляционная ТехноТерм TS 037 Aquastatik 1250х610х100 мм, 8 шт	80 707,09
24.4	Пленка пароизоляционная ТЕХНОНИКОЛЬ Альфа Барьер 4.0, 1,5х50 м	20 612,67
24.5	Гвоздь строительный оцинк. 3,5х90	16 864,91
24.6	Скобы для степлера строительного. 14мм (1000 шт)	831,52
24.7	Лента двухсторонняя Изоспан KL+ 25 мм х 25 м	21 480,91
24.8	Огнебиозащита Ивитек красн. (5 л)	34 113,60
24.9	Кисть флейцевая Biber 31116 Эконом 100 мм	743,87
24.10	Масло моторное для двухтактных двигателей	1 871,51
24.11	Масло для цепи	555,53
24.12	Цепь для бензопилы	3 250,27
24.13	Бензин	1 184,50
24.14	Канистра топливная, 20л	792,43

Конопус

Стоимость строительства